Umzugskisten abstellen und Loswohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus erwartet Sie mit einem sehr großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur als geräumige Garderobe dient, sondern auch Ihren Gästen einen ersten positiven Eindruck vom Haus vermittelt. Der Eingangsbereich führt Sie barrierefrei in alle Räume des Hauses, welche

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aus dem Wohnzimmer mit großer integrierter Küche, einem Gäste-WC mit Dusche, einem weiteren Bad mit Dusche, einem wirklich großen Hauswirtschaftsraum sowie 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern bestehen.

Dieses für die Zukunft geplante Haus eignet sich durch seine ebenerdige und barrierefreie Gestaltung ideal um in ihm alt zu werden, es könnte aber, falls einmal erforderlich, auch erweitert werden. Der Dachboden des Objektes wurde so gebaut, dass er bei Bedarf weiter ausgebaut werden könnte. Sollten also 143 m² Wohnfläche nicht ausreichen … kein Problem.

Das Wohnzimmer mit Kochinsel und großer Einbauküche beeindruckt mit viel Platz und Tageslicht. Hier haben Sie nicht nur ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen, sondern auch die Möglichkeit, gemeinsame Zeit mit der Familie zu verbringen. Die gepflegte Einbauküche ist ebenso inklusive, wie weitere Extras.

Zwei Duschbäder garantieren, dass sich die Familie auch in Stoßzeiten nicht in die Quere kommt. ;-)Ein sehr großer Hauswirtschaftsraum beherbergt die Technik des Hauses und bietet ungewöhnlich viel Platz zum Abstellen, so z. B. für Waschmaschine & Co. Weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Fahrräder bietet das im Fachwerkstil errichtete Nebengelass.

Dieser tolle Bungalow verfügt gleich über zwei Terrassen: Eine sehr große Sonnenterrasse und für etwas trübere Tage eine kleinere überdachte Terrasse. Diese erreichen Sie über die derzeitigen zwei Kinderzimmer.

Das Haus wird mittels Fußbodenheizung und einer sehr sparsamen Wärmeluftpumpe beheizt. Gern zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Heizkostenabrechnung, die Sie mit Sicherheit positiv beeindrucken wird. Für den Übergang oder einfach für gemütliche Abende oder rustikales Kochen steht ein Kamin im Stil eines alten Herdes zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und kann nach einer malermäßigen Renovierung mit den Farben Ihrer Wahl sofort bezogen werden.

Dieses einzigartige Objekt bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche, sondern auch viele Möglichkeiten. So beherbergt der pflegeleichte Garten das Nebengelass und bei Bedarf parken Sie bis zu vier Fahrzeuge auf dem abgeschlossenen Grundstück.

Wenn Sie stressfrei ein neues Zuhause suchen, sollten Sie nicht zögern, uns zu kontaktieren. Dieses tolle Einfamilienhaus mit seinen vielfältigen Vorzügen könnte schon bald Ihnen gehören.

Warten Sie nicht zu lange – Ihr Traumhaus könnte schon bald gefunden sein!

 

Haus und Garten
die Ausstattung

auf den Punkt gebracht:

Kaufpreis

560.000,- €

 !!!keine Käuferprovision !!!

Grundstück

570 m²

Baujahr
2010
neuwertig

Wohnfläche
ca. 143 m²
zzgl. Terrasse

Zimmer
Diele,
Wohnzimmer mit integrierter Küche,
Gäste-WC mit Dusche,
Bad mit Dusche,
Hauswirtschaftsraum;
Schlafzimmer;
Kinderzimmer 1,
Kinderzimmer 2,
Dachboden (ausbaufähig)

überdachte Terrass;
Sonnenterrasse

Stellplatz
bis zu 4 Stellplätze

Energieverbrauchsausweis

Gern zeigen wir Ihnen die aktuellen Abrechnungen…
Baujahr Wärmeerzeuger
(Luft-Wärmepumpe): 2010
Ausweis vom: 08.07.24
gültig bis: 07.07.34
Energieträger:Elektro
Energieverbrauch: 18,4  kWh(m²a)
Primärenergieverbrauch:33,2 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser
Energieeffiziensklasse: A+

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